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5月沈阳二手房成交均价7662元 成交量略有下降

   5月份沈阳市二手房成交量略有下降,与4月份相比下降了4。75%。
  数据显示,5月份,沈阳市二手房挂牌量跟4月份相比增长2。04%。从市内五区看,和平区的挂牌量增长最大,环比增长4。77%,沈河区最低,环比增长0。14%。浑南和于洪地区挂牌量环比增长均在2%左右。挂牌量的增长也意味着沈阳市二手房市场呈现回暖的趋势。
  芒果不动产运营总监李奉来昨日表示,从整个5月份的成交频率看,5月份上半月成交动力略显不足,主要原因是大多购房者持观望态度,成交周期相对延长,也使成交量出现下降。不过5月份下半月,购房者观望气氛逐渐消失,再加上前期的观望与选择,大部分购房者已经有中意的房源并选择出手交易,也使5月份下半月的二手房市场呈现小幅反弹的态势。此外,预计6月份沈阳市二手房市场将会逐步回暖。
  李奉来指出,5月份热点成交面积并无大的变化,40-60平方米的房源仍是购房者的首选。此外,浑南、于洪房价相对较低的区域,100-120平方米的房源相对较热,占比可达到区域成交的20%左右。除和平区外,铁西、皇姑、大东及沈河区成交的热点面积区间均为41—60平方米,和平区成交最多的面积区间为80—100平方米。
  从5月份沈阳市二手房成交均价来看,5月份沈阳市二手房市场成交均价为7662元,与4月份比上涨了126元。
  从沈阳市各行政区域二手房市场成交均价来看,和平区以8230元/平方米的均价位居第一,其次是铁西区8229元/平方米。于洪区成交均价最低,7001元/平方米。其他区域,皇姑区8102元/平方米,大东区7754元/平方米,沈河区7747元/平方米,浑南新区7065元/平方米。
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